松江“两业融合” 不堆“量”而重“质” 上海郊区工业硬实力与消费烟火气深度相融
2026/10/13 15:23 来源:解放日报 阅读:18.7万
记者 李成东
国庆假期最后一天晚9时,松江泰晤士小镇的光影秀散场,游客仍恋恋不舍。
第三届上海国际光影节在全市16个区都设了分会场。这个国庆,绚烂的光影把上海郊区一个个“点亮”:奉贤在古华公园办起皮影光影游园活动,青浦让蟠龙新天地的江南夜巷市集持续营业,松江则以泰晤士小镇为主展区,把广富林文化遗址、仓城历史风貌区等10个点位串成一线。上海郊区的夜晚,少有这样的流光溢彩,一连多天,光影节都是沪郊居民热议的话题。
如果只把这看作“办节”“促消费”,会错过更重要的东西。长期以来,以工业为发展底色的上海郊区,更重视制造业的工业产值、工业固定资产投资等指标;如今,促进消费、发展服务业,也被摆上了同等重要的位置。而松江,正是读懂这场变化的一个样本——作为上海唯一的“两业融合”试点,先进制造业与现代服务业在这里深度相融,工业的硬实力与消费的烟火气,第一次靠得这么近。
从无到有,从有到优
前些年,松江经济技术开发区正泰智电港开出首家星巴克。这可能是上海最西南的星巴克,推门出去是厂房。门店负责人当时对记者坦言,担心这么偏的工业区没人来喝咖啡,结果业绩喜人、广受欢迎。
如今,松江一个区已有四十多家星巴克,泰晤士小镇一个地方就挤着几十家各种品牌的咖啡店,密度在全市都靠前。这也意味着,郊区的生活性服务业,正在从“有没有”走向“好不好”。
正泰智电港的星巴克,某种程度上是松江现代服务业发展的一粒“种子”,也是“两业融合”的一个积极信号:工程师来了,白领来了,需要高质量生活的人来了,相应的服务便应运而生。
“从无到有”的故事,也发生在九亭,而且更彻底——它先换了一茬产业,又换了一茬人。
九亭地区曾经小散乱产业聚集,工厂乱搭建。这些年,九亭经过治理后腾出空间,导入商业航天产业——垣信卫星、格思航天两大链主引领“千帆星座”加速组网,卫星互联网企业在此集聚,上下游企业上百家,产业规模已达230亿元。
产业结构决定人口结构。商业航天,是最年轻的产业之一。近3年来,九亭地区人口净增长超5万,其中不少是高学历的年轻人,他们要的不再只是一张床,更是高品质的生活。
要留住青年人才,得先让他们觉得,这里值得把家安下来。于是九亭镇拿出“大衣料子”——占地上千亩的九科绿洲公园成了城市绿肺。围绕九科绿洲,商业航天产业基地、住宅、商场各归其位,还都在步行可达的距离里。
新换的“一茬人”,带来了全新的服务方式和理念;而新的服务,又反过来吸引了源源不断的人流。几年前,九亭的人才公寓远没有现在的热度——房源过剩,出租并不容易;如今,新建的人才公寓都很抢手。
把审美和创意融入服务中
在松江,先进制造业与现代服务业的“两业融合”,不是一场追逐,而是一场相遇。当先进制造业通过转型升级不断提高发展质量的时候,现代服务业也在悄悄完成一场转型:服务同样不能只堆“量”,而要重“质”,强调审美与创意。
金秋时节,泰晤士小镇白天属于咖啡,晚上属于光影:第四届咖啡黄金周在这里摆出69个摊位,一座难求;同一片区域里,松江设计周搭台,东华大学、上海视觉艺术学院深度参与。游客络绎不绝,一整天都没有冷场的时候。
场景的密度决定消费者停留的时长,停留的时长决定消费的转化程度。松江之所以将咖啡黄金周、松江设计周、光影节,三个节办进同一个区域,为的就是这股“不冷场”的劲。
松江区经委副书记刘勇表示,咖啡黄金周、设计周与光影节联动起来,有场景、有承载、有动力——松江大学城的年轻活力,能够流进消费场景产生化学裂变。
咖啡、市集、光影秀,形式或许能复制,但复制不了的是大学生的青春活力,是审美和创意。松江把东华大学、上海视觉艺术学院的师生请进小镇,就是想将松江大学城的设计能力引入消费场景。
这一步体现了松江新城公司的策展能力:消费场景成了设计力的试验场和展示窗,设计力反过来成了消费场景的差异化。泰晤士小镇的每一处摊位陈设、每一道光影创意,都可能是下一个毕业设计、下一个创业项目、下一个落地松江的品牌。
把热闹过成日常
国庆假期结束,光影节的彩灯收进仓库,咖啡黄金周的摊位逐一撤场。
热闹过后,城市要面对的是另一道更难的考题——节庆流量能否沉淀为常态消费?
松江区绿容局相关负责人表示,消费场景不只是搭给节日的,更是留给日常的;城市的烟火气,不仅在节日的聚光灯下,也在日常的每一个夜晚。
“两业融合”,第一步是制造业引来服务业,第二步是服务业反哺制造业,但最关键的还是第三步:如何让这种“融合”变得可持续?如何把节庆活动的热闹变成日常,锻造可持续的“造血”能力?在松江,相关部门已有探索举措。
九科绿洲公园建成的头几年,这片占地上千亩的绿地一度陷入“高人气、零收益、纯支出”的尴尬。九亭文化旅游发展有限公司总经理王玮对记者说,绿化好、市民都来散步,却没有能让人深度体验的内容,“有人流没有消费流,政府每年还要投入大量资金用于安保、保洁、林木养护”。
政府搭台之后,谁来接棒?几番调研后,九亭镇引入专业文旅运营方,打造“丛林玩家”探险乐园,开发多条分级赛道、跨湖滑索;“九科绿洲嘉年华”和星期露营生活节随之办了起来——露天电影、周末市集、自助露营,周末周周有活动,平时人气不减。“上个月,我们带孩子来九科绿洲参加比赛,这里现在是休闲旅游的好去处。”一位九亭本地居民说。
项目开业一年多,购票16.5万人次、营收1600万元,整个九科绿洲一年客流57.6万人次——运营收益反哺林地养护,一座“只花钱不产出”的公园,开始自我“造血”。
除了松江之外,在上海其他郊区,这样的“日常”和持续“造血”的融合业态越来越多:嘉定州桥老街的塔南小集每周在法华塔下开市,青浦蟠龙新天地的江南夜巷把市集做进了街区常态,奉贤青溪老街的夜市已持续办至第四届。
这些活动形式各异,却共享同一个底层逻辑:把节庆的流量逻辑,嫁接到日常的时间轴上——市集不再是一次性的活动,而是每周、每季、每年的固定活动;街区不再只为活动临时搭台,而是让市集成为街区生活的一部分。