近日，时珍医疗高端设备全球总部及研发生产基地项目落地宝山进程迎来了关键进展。随着《上海市宝山区城市工业园区BSP0-1601单元控制性详细规划B3街坊局部调整》（沪府规划〔2025〕258号）于12月25日正式获批，宝山区规划和自然资源局同步高效核发了该项目的自有土地规土意见书，并于次日核发了设计方案审批，同日，区建管委核发桩基许可，“控规批复即开工”升级版服务保障这一重点产业项目在2025年内顺利实施。

聚焦需求，规划调整精准护航产业升级

时珍医疗项目位于宝山区城市工业园区BSP0-1601单元B3街坊，具体涉及B3-10地块。为满足高端医疗设备研发生产的产业发展需求，地块规划调整为一类工业用地（M1），用地面积约14001平方米，容积率3.0，建筑限高60米。控规的及时优化调整，从空间资源上保障了项目的高标准建设需求，为区域产业能级提升奠定了坚实基础。

跨前联动，行政服务跑出协同“加速度”

在本次规划调整与审批过程中，区规划资源局展现了高度的专业协同与行政效率。局内相关科室打破常规流程壁垒，实现同步联动、无缝衔接。科室安排服务专员全程实时对接，在线下主动组织部门意见推进会，提前研判并打通项目推进中的难点堵点。在规划方案基本稳定的基础上，创新采用“线上线下双线并行”模式：一方面通过线上平台高效发起行政协助征询并同步进行法定公示，压缩流程时间；另一方面线下保持紧密沟通，确保各环节顺畅过渡。

高效落地，打造“批复即开工”服务新范式

通过这一系列创新工作方法，区规划资源局成功将服务效能提升至新水平。在12月25日控规批复下达的当天，即同步核发了项目的规土意见书。紧接着在12月26日，项目设计方案迅速获批，同日区建管委核发桩基许可，项目正式开工建设。这标志着宝山在产业项目服务上实现了从针对新出让土地的“拿地即开工”到针对自有土地的“控规批复即开工”的升级，为重点产业项目早日开工建设、早日投产达效争取了宝贵时间。

时珍医疗高端设备全球总部及研发生产基地项目的快速推进，是宝山区持续优化营商环境、主动服务区域重点产业发展的一个生动例证。区规划资源局通过内部流程再造与跨前深度服务，有效推动了行政审批的全面提速，为宝山建设上海科创中心主阵地、推动经济高质量发展提供了坚实的规划资源保障。